売マンション ロマネスク博多駅前 13階
| 価格 | 600万円 | 管理費 | 2,900円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年2月(築32年2ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 19.60㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 15階建/13階 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- オーナーチェンジ物件！年間家賃収入額４６８，０００円！利回り７．８％！現況３９，０００円にて賃貸中！ＪＲ・地下鉄空港線「博多」駅へ徒歩１１分！高級ホテル並みの豪華なエントランス！簡易な事務所可能です！
アピールポイント
・総戸数２８０戸の大規模マンション
・ＴＶモニター付オートロック
・近隣に専門学校多数あり
・１Ｆがコインランドリー
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄空港線 / 博多駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 600万円 | 管理費 | 2,900円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 2,600円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 組合費：100円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ロマネスク博多駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース オートロック エレベーター 給湯 エアコン 火災警報器（報知機） 光ファイバー ＣＡＴＶ | ||
| 特記事項 | 事務所使用可 オール電化 外観タイル張り 管理人常駐 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐((株)ﾋﾞｼﾞﾈｽﾜﾝﾌｧｼﾘﾃｨｰｽﾞ) 株）淺沼組 |
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| 使用部分面積 | 壁芯 19.60㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 15階建/13階 |
| 築年月 | 1991年2月(築32年2ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 17,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 280戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6975650064 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/01/16 | 次回更新予定日 | 2023/03/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エースコーポレーション
- 交通：
- 福岡市空港線／天神 徒歩3分
- 住所：
- 福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１－３ リクルート天神ビル
- TEL：
- 092-734-6077
- FAX：
- 092-734-6078
- 所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（７）第１２８８４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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